Shopping-Center im Zeitalter
des Online-Handels
Das aktuelle Spannungsfeld des Einzelhandels liegt in den ständigen strukturellen Veränderungen, die sich kontinuierlich aufbauen, und dabei die Auswirkungen durch den Online-Handel in den Mittelpunkt rücken. Der mit der Digitalisierung einhergehende Strukturwandel führt zunehmend zur Auflösung der exklusiven Bindung des Handels an einen konkreten Ort. Im Vertriebskanal Internet hat sich mittlerweile ein ausdifferenziertes Angebot an Waren und Dienstleistungen etabliert. Für Konsumenten ist der individuelle Zugang zur Ware mittels technischer Innovationen nahezu permanent möglich, sodass eine Verschmelzung der Offline- und Online-Welt zu konstatieren ist:
„Konsumenten, die ausschließlich stationär einkaufen, gibt es künftig immer weniger. Die Kombination von online und offline ist zunehmend selbstverständlich." (KPMG 2015: 1)
Es gilt daher zu prognostizieren, dass der neuartige Wettbewerbsdruck auf den stationären Handel und somit auch auf Shopping-Center als Verbundsysteme des Einzelhandels (Falk 2014: 251) steigen wird.
Zwar häufen sich in den letzten Jahren die Analysen zum Thema Online-Handel und dessen Auswirkungen auf den stationären Einzelhandel, jedoch lässt sich bisher nur eine geringe Anzahl wissenschaftlicher Studien mit einer interdisziplinären Sichtweise auf Shopping-Center konstatieren. Demgemäß sollen in dieser Arbeit unterschiedliche Perspektiven verschiedener Fachrichtungen, wie der geographischen Handelsforschung, der Handelsbetriebslehre, der Immobilienwirtschaft sowie der Konsumentenforschung aggregiert werden.
